臺北市政府重大BOT案及公營住宅之政策專案報告
─100年10月27日─       速記：李士斌
林議員晉章：今年本席同市長到新加坡、香港考察住宅政策，考察回來後發覺市府現在所做的，好像跟我們的考察有很大差別。第一，香港的容積率都超大的，大約都有700％到900％。而市府現在所做的只不過百分之四百多，當然也有人說太高了。
    第二，他們的政府會有一定比例提供給弱勢族群，而且不會貼上貧民住宅的標籤，所以有2/3是居住一般民眾，這樣就不會被貼上標籤，大家也不會反對。而且政府對弱勢的民眾會有租金補助，也就是一般民眾是多少錢，弱勢民眾就打幾折，這幾折是政府的補助，然後再執行嚴格管理，每2年檢討、審核一次。但是市府現在所做出來的跟這些都不太符合。
    我舉個例子，臺北市說要興建四千八百多戶，如果以本席到香港考察的情況，會覺得這樣的速度太慢，因為目前已經有七千多戶的民眾在排隊等候。但反觀香港，它總共有195個屋村共有70萬3,600戶，平均每個屋村是3,608戶，而我們現在的屋村有的都不到100戶。因此以他們這麼龐大的戶數，大家分擔的管理費就非常低，而且他們的管理也非常嚴格，這樣的居住品質就會跟提升。
    但我們現在用這麼小的規模，這樣分擔的管理費用會非常高，所以管控上比較容易出問題。目前香港總共有8萬8千人在等待，但我們才七千多人，他們是我們的10倍。市長，這部分是我和你一同去考察的，但為什麼市府做出來的跟他們完全不同？
郝市長龍斌：議員的建議非常好，包括容積的部分，我都有要求都發局，儘量爭取公有土地，而且要儘量放寬。
林議員晉章：這部分本會可以支持你。
郝市長龍斌：本府確實期盼議會的支持，而且我們會朝這樣的方向規劃。另外，議員所說的租金補助、嚴格管理，本府也同樣會朝這樣的方向進行。
林議員晉章：可是規模太小了。
郝市長龍斌：規模小是事實。