林晉章議員研究室新聞稿
100.5.16

公營住宅、都市更新

    台北市長郝龍斌應議會要求於今天早上到議會做「公營住宅、都市更新」專案報告，林晉章議員一向很關心市民住的問題向市長提出質詢及建言。

    林晉章議員表示去年以來市府之都市更新及公營住宅政策有調整有進步，但也呼應徐佳青議員的質詢，如此重大政策之專案報告才18頁，不夠嚴謹。林晉章議員表示就任議員以來一直關心住宅政策且提出建言，市府應該有人員先來和議員溝通，以便充實並提升都更及住宅政策。

    據悉，目前本市出租國宅共22處計3784戶，迄4月底止，提出申請等候者為6880戶，市府提供出租國宅數量遠遠不及市民的需求。申請出租國宅等候戶中有75％需等候1-4年時間，其中25％更需等候5年以上，市府規劃到103年時再增加4808戶，仍然無法滿足6880等候戶之需求，緩不濟急。

    針對提供無障礙、行無礙的室內外空間市府100年度辦理12戶通用設計改造案，林晉章議員認為依身心障礙者權益保障法第57條，應該包括現有的3784戶出租國宅都屬公共建築，應該一併編列預算改善，怎能只編12戶做做樣子呢？

    又專案報告中所稱破冰先導計畫的大龍峒公營住宅是怎麼一回事？數年前大龍峒住宅係為議會通過之中繼住宅，係做為公共工程拆遷補償戶於國住宅興築完成前之中繼住宅，或整建住宅更新改建期間之中繼安置之用，待更新住宅完成後分配予更新戶搬進後，空出中繼住宅，讓下批再進去暫住之用，卻突然變成破冰計畫作為本市公營住宅政策之首例，也沒送議會修改原使用計畫，除了適當性疑義外，那麼中繼住宅沒有需求了嗎？

    林晉章議員表示為關心本市市民住的問題，今年初自費隨市長到香港新加坡考察都市更新及住宅政策，新加坡以「住者有其屋」政策，以出售為主，可做為市府長程目標，短程目標應師法香港以提供高品質出租住宅為主要目標，避免市民對本市出租平宅不良的刻板印象。在香港新加坡時，其政府表示其公共住宅容積率有700％、800％的，甚至到1000％的，當時郝市長表示台北只要提高到500％就可以，但林晉章議員觀諸台北市京畿所在，地小人稠，土地供給量遠低於需求，建議可針對出租公營住宅用地之容積率修改自治條例提高到700％、800％甚至1000％，以便大量興築公營住宅來滿足市民住的需求，讓台北市民可以享受政府德政。這一議題市府可提出來供社會各界廣為探討，取得共識，而由議會修法通過。