臺北市議會第11屆議員書面質詢用紙
質詢日期：中華民國100年6月20日
質詢議員：林晉章議員
質詢對象：台北市政府捷運局
質詢題目：高價標售、低價徵收，政府行同強搶

說　　明：
一、本席日前接受陳情，陳情人於民國96年間，向台北市政府捷運局投標購買，新店線大坪林站聯合開發大樓部份不動產，依投標結果，陳情人當時以每平方公尺新台幣73萬3749元向台北市政府購得該筆土地。

二、然而3年後，陳情人於民國99年2月24日，收到台北市政府捷運局之開會通知，要求陳情人參與捷運環狀線第一階段大坪林站，工程用地土地價購協議會議，捷運局要向陳情人徵收約11平方公尺面積土地，但徵收價格依公告地價加成計算，僅每平方公尺新台幣13萬715元。

三、本席瞭解按照「土地徵收條例」，徵收行為本身即帶有為社會公益特別犧牲的精神，故通常情況下之徵收價格不可能完全與市場價格一致，否則許多重大公共建設，將因土地價值徵收費用過高而難以推動。

四、然本案之情況特殊，由陳情人的觀點而論，3年前才由台北市政府手上購得係爭土地，3年後卻又由同一單位低價徵收，要陳情人如何能接受？

五、按行政程序法第8條之誠信原則、信賴保護原則。行政程序法第9條：「行政機關就該管行政程序，應於當事人有利及不利之情形，一律注意。」本席在此試問如此重大的捷運工程，市府捷運局在民國96年標售時，沒有任何預見高價標售之土地，未來將被低價徵收的可能嗎？而在土地強制徵收的現在，卻又不斟酌上開情事而給予特別救濟，則市府對人民的信賴保護，行政行為應循的誠信原則，將蕩然無存。

臺北市政府回覆函文

※ 新聞連結：

● 06/21 中國時報：http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112011062100284.html



● 06/21 聯合報：http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6410631.shtml